紅河縣委停車場停車泊位服務成本調查報告

根據(jù)《政府制定價格成本監(jiān)審辦法》（國家發(fā)展改革委令第8號），我們遵循公平、科學、規(guī)范、效率的原則，紅河縣發(fā)展和改革局對紅河縣委停車場停車泊位服務成本費用等情況進行了成本調查，具體情況報告如下：

一、成本調查項目

紅河縣委停車場停車泊位服務成本。

二、成本監(jiān)審的主要依據(jù)

（一）《中華人民共和國價格法》；

（二）《政府制定價格成本監(jiān)審辦法》（國家發(fā)改委令第8號）；

（三）《政府制定價格行為規(guī)則》（國家發(fā)改委令第7號）；

（四）《云南省發(fā)展和改革委員會關于印發(fā)云南省定價目錄的通知》（云發(fā)改價格〔2021〕676號）；

（五）財政部《企業(yè)會計準則》和《企業(yè)會計制度》及相關行業(yè)會計制度；

（六）《省物價局 省住房和城鄉(xiāng)建設廳 省交通運輸廳關于進一步完善機動車停放服務收費政策的實施意見》（云價收費〔2016〕75號)。

三、成本監(jiān)審的主要程序

2024年10月20日縣發(fā)展改革局收到紅河縣奔康公司上報的《關于給予核定紅河縣委停車場停車泊位占用費收費標準的請示》后，縣發(fā)展改革局認為符合成本調查范圍，開始啟動定價前成本調查工作，并要求上報成本調查表及相關成本調查資料。2024年11月7日我局收到紅河縣奔康公司填報的紅河縣委停車場機動車停放服務成本調查表，按照成本監(jiān)審（調查）相關規(guī)定，成立了成本調查小組，制定工作方案，對上報材料審核，并于11月11日開始對該單位進行實地成本調查。在對單位的基本情況、停車建設投入、運行費用等基本數(shù)據(jù)進行核實的基礎上，依據(jù)國家制定價格成本監(jiān)審（調查）辦法及相關文件，按照權責發(fā)生制和相關性等原則，對紅河縣委停車場機動車停車服務各項成本數(shù)據(jù)進行審核、調整和測算，測算出紅河縣委停車場機動車停車服務單位定價成本。根據(jù)審核情況，經(jīng)集體討論后起草成本調查告知書，并于2024年11月20日送達，被監(jiān)審單位無異議。

四、基本情況

紅河縣委停車場項目于2020年 11月21日開工建設，2022 年 5 月完工，停車場總建筑面積2733.62平方米，地下兩層（局部三層），共66個車位，項目資金來源：金融貸款及紅河縣停車場專項債劵資金資金建設，總投資 1008萬元，項目結算審定金額1637.434844萬元。項目于 2022 年 5 月 11日正式投入使用，目前由紅河縣奔康公司管理，聘有管理兼收費人員1人。

五、審核的主要內(nèi)容及范圍

（一）本次成本調查：時間范圍為2024年1月—12月整年，未滿一個會計年度，按成本監(jiān)審（調查）的相關規(guī)定，以被調查單位提供的工程結算審核報告、5-10月會計報表、人員工資表及按規(guī)定表式測算填報的成本報表為依據(jù)，合理測算定價成本。

（二）成本構成：停車場停車泊位服務成本由職工工資、固定資產(chǎn)折舊、設備修理維護費、辦公費和其他直接費用等構成。

（三）主要對縣奔康公司經(jīng)營縣委停車場的基本情況、收入支出情況進行調查核實。查清停車場項目投資、固定資產(chǎn)內(nèi)容，核減與生產(chǎn)經(jīng)營無關的資產(chǎn)額；審核各項成本、費用構成、公攤費用的分攤方法和比例是否合理；重點對經(jīng)營成本中各環(huán)節(jié)發(fā)生的實際支出進行詳細審核和調整，并按照有關標準核增和核減應計入和不應計入定價成本的費用。

（四）機動車停放服務單位定價成本核算方法

機動車停放服務總成本=直接成本+期間費用

機動車停放服務總成本=直接成本+期間費用

機動車停放服務單位定價成本=總成本÷全年平均每天停放車輛數(shù)÷365天÷24小時

六、成本費用核增核減情況及理由

核減固定資產(chǎn)折舊費：根據(jù)財政部《企業(yè)會計準則》和《企業(yè)會計制度》及相關行業(yè)會計制度，修改了上報數(shù)中部分固定資產(chǎn)的折舊年限，所以全年核減固定資產(chǎn)折舊費786368.7元。

七、成本審核結論

經(jīng)審核紅河縣委停車場停車泊位服務年收費總成本1200444.53 元。據(jù)統(tǒng)計，按一年365天、一天24小時、停滿率60%計算，平均每天停滿40個車位。單位定價成本計算：1200444.53 ÷40÷365÷24，得出單車每小時成本為3.43元。

八、其他需要說明的事項

（一）本報告是根據(jù)紅河縣委停車場的工程決算審核報告、財務報表、月工資發(fā)放表等會計資料做出的，其真實性、合法性由被監(jiān)審單位負責。

（二）本次成本核算不含利潤，利潤在制定機動車停車服務價格時考慮。

（三）參加本次監(jiān)審的工作人員與被監(jiān)審的單位無任何利害關系。

（四）凡使用本報告者均應妥善保管和慎重使用本報告。由于使用不妥或保管不善引起的糾紛或問題，責任自負。

成本監(jiān)審人員：許約超 陶玉學

2024年12月2日