紅河縣不動產(chǎn)登記事項辦事

 

　指      南

　　

 

深化“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境，進一步提升不動產(chǎn)登記工作效率和服務水平，切實維護群眾合法權益。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》等法律法規(guī)，以及《國務院辦公廳關于壓縮不動登記辦理時間的通知》（國辦發(fā)〔2019〕8號）和《紅河州人民政府辦公室關于印發(fā)紅河州壓縮不動登記辦理時間實施方案的通知》（紅政辦函〔2019〕44號）文件精神，就制定紅河縣不動產(chǎn)登記事項辦事指南：

辦理流程：申請—受理—審核—登簿—發(fā)證

一、國有建設用地使用權首次登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

 1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.土地權屬來源材料，包括：

（1）以出讓方式取得的，應當提交出讓合同和繳清土地出讓價款憑證；

（2）以劃撥方式取得的，應當提交用地批準文件和國有建設用地使用權劃撥決定書(僅限單位)；

（3）以租賃方式取得的，應當提交土地租賃合同和土地租金繳納憑證；

（4）以作價出資或者入股方式取得的，應當提交作價出資或者入股批準文件；

（5）以授權經(jīng)營方式取得的，應當提交土地資產(chǎn)授權經(jīng)營批準文件。

3.不動產(chǎn)權籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點坐標成果；

4 .依法應當納稅的，應提交完稅憑證。

注：1、應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

住宅登記費80元/件、非住宅登記費550/件；

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起7個工作日內(nèi)辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570

二、國有建設用地使用權變更登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.不動產(chǎn)權屬證書；

3.國有建設用地使用權變更材料，包括：

（1）權利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的，提交能夠證實其身份變更的材料；

（2）土地面積、界址范圍變更的，除應提交變更后的不動產(chǎn)權籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點坐標成果外，還應提交：①以出讓方式取得的，提交出讓補充合同和繳清土地出讓價款憑證；②因自然災害導致部分土地滅失的，提交證實土地滅失的材料；

（3）土地用途變更的，提交國土資源主管部門出具的批準文件和土地出讓合同補充協(xié)議。依法需要補交土地出讓價款的，還應當提交繳清土地出讓價款的憑證；

（4）國有建設用地使用權的權利期限發(fā)生變化的，提交國土資源主管部門出具的批準文件、出讓合同補充協(xié)議。依法需要補交土地出讓價款的，還應當提交繳清土地出讓價款的憑證；

（5）同一權利人分割或者合并國有建設用地的，提交國土資源主管部門同意分割或合并的批準文件以及變更后的不動產(chǎn)權籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點坐標成果；

（6）共有人共有性質(zhì)變更的，提交共有性質(zhì)變更合同書或生效法律文書。夫妻共有財產(chǎn)共有性質(zhì)變更的，還應提交婚姻關系證明；

4.依法應當納稅的，應提交完稅憑證。

注：（1）應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

收取不動產(chǎn)權屬證書工本費10元。

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起7個工作日內(nèi)辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570

三、國有建設用地使用權轉(zhuǎn)移登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1、不動產(chǎn)登記申請書；

2、土地使用權證、房屋所有權證及房屋共有權證（原件）；

3、贈與公證或繼承公證或遺囑或離婚財產(chǎn)分割協(xié)議原件（經(jīng)民政部門確認或法院判決書，并提供離婚證明）或房地產(chǎn)買賣契約（交易中心窗口辦理）

4、買方婚姻證明（結婚證或離婚證或未婚證明）

5、房屋前后左右照片

6、不動產(chǎn)權籍調(diào)查表、測量報告（若界址界發(fā)生變化）

7、交易雙方住房登記查詢結果通知書原件（不動產(chǎn)登記查詢窗口辦理）

8、契稅完稅證原件及復印件（稅務窗口辦理）

注：（1）應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

國有土地住宅登記費80元/件、非住宅登記費550/件。

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起7個工作日內(nèi)辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570。

四、國有建設用地使用權注銷登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.不動產(chǎn)權屬證書；

3.國有建設用地使用權消滅的材料，包括：

（1）國有建設用地滅失的，提交其滅失的材料；

（2）權利人放棄國有建設用地使用權的，提交權利人放棄國有建設用地使用權的書面文件。被放棄的國有建設用地上設有抵押權、地役權或已經(jīng)辦理預告登記、查封登記的，需提交抵押權人、地役權人、預告登記權利人或查封機關同意注銷的書面文件；

（3）依法沒收、收回國有建設用地使用權的，提交人民政府的生效決定書；

（4）因人民法院或者仲裁委員會生效法律文書導致權利消滅的，提交人民法院或者仲裁委員會生效法律文書。

注：（1）應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

不收費；

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起即時辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570。

五、國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.不動產(chǎn)權屬證書或用地批準文件；

3.建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃核實意見和施工許可證（僅限單位用地）；

4.房地產(chǎn)調(diào)查或者測繪報告；

5.建筑物區(qū)分所有的，確認建筑區(qū)劃內(nèi)屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房材料；

6.相關稅費繳納憑證；

注：（1）應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

國有土地住宅登記費80元/件、非住宅登記費550/件。

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起7個工作日內(nèi)辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570。

六、國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.不動產(chǎn)權屬證書；

3.國有建設用地使用權及房屋所有權變更的材料，包括：

（1）權利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的，提交能夠證實其身份變更的材料；

（2）房屋面積、界址范圍發(fā)生變化的，除應提交變更后的不動產(chǎn)權籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點坐標成果外，還需提交：①屬部分土地收回引起房屋面積、界址變更的，提交人民政府收回決定書；②改建、擴建引起房屋面積、界址變更的，提交規(guī)劃驗收文件和房屋竣工驗收文件；③因自然災害導致部分房屋滅失的，提交部分房屋滅失的材料；④其他面積、界址變更情形的，提交有權機關出具的批準文件。依法需要補交土地出讓價款的，還應當提交土地出讓合同補充協(xié)議和土地價款繳納憑證；

（3）用途發(fā)生變化的，提交城市規(guī)劃部門出具的批準文件、與國土資源主管部門簽訂的土地出讓合同補充協(xié)議。依法需要補交土地出讓價款的，還應當提交土地價款以及相關稅費繳納憑證；

（4）國有建設用地使用權的權利期限發(fā)生變化的，提交國土資源主管部門出具的批準文件和出讓合同補充協(xié)議。依法需要補交土地出讓價款的，還應當提交土地價款繳納憑證；

（5）同一權利人分割或者合并不動產(chǎn)的，應當按有關規(guī)定提交相關部門同意分割或合并的批準文件；

（6）共有性質(zhì)變更的，提交共有性質(zhì)變更協(xié)議書或生效法律文書。

注：（1）應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

收取不動產(chǎn)權屬證書工本費10元。

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起7個工作日內(nèi)辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570

七、國有建設用地使用權及房屋所有權轉(zhuǎn)移登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.不動產(chǎn)權屬證書；

3.國有建設用地使用權及房屋所有權轉(zhuǎn)移的材料，包括：

（1）買賣的，提交買賣合同；互換的，提交互換協(xié)議；贈與的，提交贈與合同；

（2）因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的，申請人提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書的，申請人不提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書，申請人提交的申請材料包括：一是所有繼承人或受遺贈人的身份證、戶口簿或其它身份證明；二是被繼承人或遺贈人的死亡證明，包括醫(yī)療機構出具的死亡證明；公安機關出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明；人民法院宣告死亡的判決書；其他能夠證明被繼承人或受遺贈人死亡的材料；三是所有繼承人或受遺贈人與被繼承人或遺贈人之間的親屬關系證明，包括戶口簿、婚姻證明、收養(yǎng)證明、出生醫(yī)學證明，公安機關以及村委會、居委會、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關親屬關系的材料；四是放棄繼承的，應當在不動產(chǎn)登記機構辦公場所，在不動產(chǎn)登記機構人員的見證下，簽署放棄繼承權的聲明；五是繼承人已死亡的，代位繼承人或轉(zhuǎn)繼承人可參照上述材料提供；六是被繼承人或遺贈人享有不動產(chǎn)權利的材料；七是被繼承人或遺贈人生前有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，提交其全部遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議；八是被繼承人或遺贈人生前與配偶有夫妻財產(chǎn)約定的，提交書面約定協(xié)議。

（3）作價出資（入股）的，提交作價出資（入股）協(xié)議；

（4）法人或其他組織合并、分立導致權屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交法人或其他組織合并、分立的材料以及不動產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移的材料；

（5）共有人增加或者減少的，提交共有人增加或者減少的協(xié)議；共有份額變化的，提交份額轉(zhuǎn)移協(xié)議；

（6）不動產(chǎn)分割、合并導致權屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交分割或合并協(xié)議書，或者記載有關分割或合并內(nèi)容的生效法律文書。實體分割或合并的，還應提交有權部門同意實體分割或合并的批準文件以及分割或合并后的不動產(chǎn)權籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點坐標成果；

（7）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致權屬發(fā)生變化的，提交人民法院、仲裁委員會的生效法律文書材料；

4.已經(jīng)辦理預告登記的，提交不動產(chǎn)登記證明；

5.劃撥國有建設用地使用權及房屋所有權轉(zhuǎn)移的，用地批準文件

6.依法需要補交土地出讓價款、繳納稅費的，應當提交土地出讓價款繳納憑證、稅費繳納憑證；

注：（1）應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

住宅登記費80元/件、非住宅登記費550/件。

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起7個工作日內(nèi)辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570。

八、國有建設用地使用權及房屋所有權注銷登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2 .申請人身份證明；

3 .不動產(chǎn)權屬證書； 

4 .國有建設用地使用權及房屋所有權消滅的材料，包括：

（1）不動產(chǎn)滅失的，提交其滅失的材料；

（2）權利人放棄國有建設用地使用權及房屋所有權的，提交權利人放棄權利的書面文件。設有抵押權、地役權或已經(jīng)辦理預告登記、查封登記的，需提交抵押權人、地役權人、預告登記權利人、查封機關同意注銷的書面材料；

（3）依法沒收、征收、收回不動產(chǎn)的，提交人民政府生效決定書； 

（4）因人民法院或者仲裁委員會生效法律文書導致國有建設用地使用權及房屋所有權消滅的，提交人民法院或者仲裁委員會生效法律文書。 

注：（1）應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

不收費；

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起即時辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570。

九、抵押權首次登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.不動產(chǎn)權屬證書。

3.主債權合同。最高額抵押的，應當提交一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生債權的合同；

4.抵押合同。主債權合同中包含抵押條款的，可以不提交單獨的抵押合同書。最高額抵押的，應當提交最高額抵押合同。

5.下列情形還應當提交以下材料：

（1）同意將最高額抵押權設立前已經(jīng)存在的債權轉(zhuǎn)入最高額抵押擔保的債權范圍的，應當提交已存在債權的合同以及當事人同意將該債權納入最高額抵押權擔保范圍的書面材料；

（2）在建建筑物抵押的，應當提交建設工程規(guī)劃許可證；

注：（1）應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

國有土地住宅登記費80元/件、非住宅登記費550/件；

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起3個工作日內(nèi)辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570

十、抵押權變更登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.不動產(chǎn)權證書和不動產(chǎn)登記證明；

3.抵押權變更的材料，包括：

（1）抵押權人或者抵押人姓名、名稱變更的，提交能夠證實其身份變更的材料；

（2）擔保范圍、抵押權順位、被擔保債權種類或者數(shù)額、債務履行期限、最高債權額、債權確定期間發(fā)生變更的，提交抵押人與抵押權人約定相關變更內(nèi)容的協(xié)議；

4.因抵押權順位、被擔保債權數(shù)額、最高債權額、擔保范圍、債務履行期限發(fā)生變更，對其他抵押權人產(chǎn)生不利影響的，還應當提交其他抵押權人的書面同意文件和身份證明文件；

注：1、應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

收取不動產(chǎn)權屬證書工本費10元；

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起3個工作日內(nèi)辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570。

十一、抵押權轉(zhuǎn)移登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.不動產(chǎn)權證書和不動產(chǎn)登記證明；

3.抵押權轉(zhuǎn)移的材料，包括：

（1）申請一般抵押權轉(zhuǎn)移登記的，還應當提交被擔保主債權的轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

（2）申請最高額抵押權轉(zhuǎn)移登記的，還應當提交部分債權轉(zhuǎn)移的材料、當事人約定最高額抵押權隨同部分債權的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移的材料；

（3）債權人已經(jīng)通知債務人的材料。

注：1、應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

3、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

國有土地住宅登記費80元/件、非住宅登記費550/件；

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起3個工作日內(nèi)辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570。

十二、抵押權注銷登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.抵押權消滅的材料；

3.抵押權人與抵押人共同申請注銷登記的，提交不動產(chǎn)權證書和不動產(chǎn)登記證明；抵押權人單方申請注銷登記的，提交不動產(chǎn)登記證明；抵押人等當事人單方申請注銷登記的，提交證實抵押權已消滅的人民法院、仲裁委員會作出的生效法律文書；

注：1、應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

不收費；

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起即時辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570。

十三、預告登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.當事人關于預告登記的約定；

3.屬于下列情形的，還應當提交下列材料：

（1）預購商品房的，提交已備案的商品房預售合同。依法應當備案的商品房預售合同，經(jīng)縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門或土地管理部門備案，作為登記的申請材料。

（2）以預購商品房不動產(chǎn)設定抵押權的，提交不動產(chǎn)登記證明以及不動產(chǎn)抵押合同、主債權合同；

（3）不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移的，提交不動產(chǎn)權屬證書、不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同；

（4）不動產(chǎn)抵押的，提交不動產(chǎn)權屬證書、不動產(chǎn)抵押合同和主債權合同。

5 預售人與預購人在商品房預售合同中對預告登記附有條件和期限的，預購人應當提交相應材料。

注：1、應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

不收費；

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起7個工作日內(nèi)辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570

十四、預告登記變更

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.預告登記內(nèi)容發(fā)生變更的材料；

注：1、應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

不收費；

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起7個工作日內(nèi)辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570

十五、預告登記轉(zhuǎn)移

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.按照不同情形，提交下列材料：

（1）因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的，申請人提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書的。申請人不提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書，申請人提交的申請材料包括：一是所有繼承人或受遺贈人的身份證、戶口簿或其它身份證明；二是被繼承人或遺贈人的死亡證明，包括醫(yī)療機構出具的死亡證明；公安機關出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明；人民法院宣告死亡的判決書；其他能夠證明被繼承人或受遺贈人死亡的材料；三是所有繼承人或受遺贈人與被繼承人或遺贈人之間的親屬關系證明，包括戶口簿、婚姻證明、收養(yǎng)證明、出生醫(yī)學證明，公安機關以及村委會、居委會、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關親屬關系的材料；四是放棄繼承的，應當在不動產(chǎn)登記機構辦公場所，在不動產(chǎn)登記機構人員的見證下，簽署放棄繼承權的聲明；五是繼承人已死亡的，代位繼承人或轉(zhuǎn)繼承人可參照上述材料提供；六是被繼承人或遺贈人享有不動產(chǎn)權利的材料；七是被繼承人或遺贈人生前有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，提交其全部遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議；八是被繼承人或遺贈人生前與配偶有夫妻財產(chǎn)約定的，提交書面約定協(xié)議。

（2）人民法院、仲裁委員會生效法律文書

（3）主債權轉(zhuǎn)讓的合同和已經(jīng)通知債務人的材料；

注：1、應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

不收費；

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起7個工作日內(nèi)辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570。

十六、預告注銷登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.申請人身份證明；

3.不動產(chǎn)登記證明；

  4.債權消滅或者權利人放棄預告登記的材料；

注：1、應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

不收費；

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起即時辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570。

十七、查封登記（囑托查封主體）

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1  人民法院、人民檢察院或公安機關送達人的工作證和執(zhí)行公務的證明文件。委托其他法院送達的，應當提交委托送達函；

2  人民法院查封的，應提交查封或者預查封的協(xié)助執(zhí)行通知書；人民檢察院查封的，應提交查封函；公安關查封的，應提交協(xié)助查封的有關文件。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

不收費；

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起即時辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570。

十八、注銷查封登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1  人民法院、人民檢察院或公安機關送達人的工作證和執(zhí)行公務的證明文件。委托其他法院送達的，應提交委托送達函；

2  人民法院解除查封的，提交解除查封或解除預查封的協(xié)助執(zhí)行通知書；公安機關解除查封的，提交協(xié)助解除查封通知書；人民檢察院解除查封的，提交解除查封函。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

不收費；

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起即時辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570。

十九、宅基地使用權首次登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.批準文件；

3.不動產(chǎn)權籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點坐標成果；

注：1、應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

收取不動產(chǎn)權屬證書工本費10元/件；

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起7個工作日內(nèi)辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570

二十、宅基地使用權及房屋所有權首次登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.不動產(chǎn)權屬證書或用地批準文件；

3.建設工程規(guī)劃核實意見；

4.不動產(chǎn)權籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標成果。

注：1、應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

收取不動產(chǎn)權屬證書工本費10元/件；

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起7個工作日內(nèi)辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570

十一、宅基地使用權及房屋所有權變更登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.不動產(chǎn)權屬證書或用地批準文件；

3.宅基地使用權及房屋所有權變更的材料，包括：

（1）權利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的，提交能夠證實其身份變更的材料； 

（2）宅基地或房屋面積、界址范圍變更的，提交有批準權的人民政府或其主管部門的批準文件以及變更后的不動產(chǎn)權籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點坐標成果。

注：1、應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

收取不動產(chǎn)權屬證書工本費10元/件；

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起7個工作日內(nèi)辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570。

二十二、宅基地使用權及房屋所有權轉(zhuǎn)移登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.不動產(chǎn)權屬證書；

3.宅基地使用權及房屋所有權轉(zhuǎn)移的材料，包括：

（1）依法繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的，申請人提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書的，按《條例》《實施細則》的相關規(guī)定辦理登記。申請人不提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書，申請人提交的申請材料包括：一是所有繼承人或受遺贈人的身份證、戶口簿或其它身份證明；二是被繼承人或遺贈人的死亡證明，包括醫(yī)療機構出具的死亡證明；公安機關出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明；人民法院宣告死亡的判決書；其他能夠證明被繼承人或受遺贈人死亡的材料；三是所有繼承人或受遺贈人與被繼承人或遺贈人之間的親屬關系證明，包括戶口簿、婚姻證明、收養(yǎng)證明、出生醫(yī)學證明，公安機關以及村委會、居委會、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關親屬關系的材料；四是放棄繼承的，應當在不動產(chǎn)登記機構辦公場所，在不動產(chǎn)登記機構人員的見證下，簽署放棄繼承權的聲明；五是繼承人已死亡的，代位繼承人或轉(zhuǎn)繼承人可參照上述材料提供；六是被繼承人或遺贈人享有不動產(chǎn)權利的材料；七是被繼承人或遺贈人生前有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，提交其全部遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議；八是被繼承人或遺贈人生前與配偶有夫妻財產(chǎn)約定的，提交書面約定協(xié)議。

（2）分家財產(chǎn)的協(xié)議；

（3）集體經(jīng)濟組織內(nèi)部互換房屋的，提交互換協(xié)議書。同時，還應提交互換雙方為本集體經(jīng)濟組織成員的材料；

（4）因人民法院或者仲裁委員會生效法律文書導致權屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交人民法院或者仲裁委員會生效法律文書。

注：1、應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

收取不動產(chǎn)權屬證書工本費10元/件；

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起7個工作日內(nèi)辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570。

二十三、宅基地使用權及房屋所有權注銷登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.不動產(chǎn)權屬證書；

3.宅基地使用權及房屋所有權消滅的材料，包括：

（1）宅基地、房屋滅失的，提交其滅失的材料；

（2）權利人放棄宅基地使用權及房屋所有權的，提交權利人放棄權利的書面文件。被放棄的宅基地、房屋設有地役權的，需提交地役權人同意注銷的書面材料；

（3）依法沒收、征收、收回宅基地使用權或者房屋所有權的，提交人民政府做出的生效決定書；

（4）因人民法院或者仲裁委員會生效法律文書導致權利消滅的，提交人民法院或者仲裁委員會生效法律文書。

注：1、應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

不收費；

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起7個工作日內(nèi)辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570。

二十四、集體建設使用權及建筑物、構筑物所有權首次登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.不動產(chǎn)權屬證書；

3.建設工程核實意見書；

4.不動產(chǎn)權籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標成果；

5.建設工程已竣工的材料；

注：1、應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

宅基地使用權及房屋所有權登記費10元/件；

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起7個工作日內(nèi)辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570

 二十五、集體建設使用權及建筑物、構筑物所有權變更登

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.不動產(chǎn)權屬證書；

3.集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權變更的材料，包括：

（1）權利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的，提交能夠證實其身份變更的材料；

（2）土地或建筑物、構筑物面積、界址范圍變更的，提交有批準權的人民政府或其主管部門的批準文件以及變更后的不動產(chǎn)權籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標成果；

（3）土地或建筑物、構筑物用途變更的，提交有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件；

（4）同一權利人分割或者合并建筑物、構筑物的，提交有批準權限部門同意分割或者合并的批準文件以及分割或者合并后的不動產(chǎn)權籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標成果。

注：1、應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

宅基地使用權及房屋所有權登記費10元/件；

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起7個工作日內(nèi)辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570

二十六、集體建設使用權及建筑物、構筑物所有權轉(zhuǎn)移登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.不動產(chǎn)權屬證書；

3.集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權轉(zhuǎn)移的材料，包括：

（1）作價出資（入股）的，提交作價出資（入股）協(xié)議；

（2）因企業(yè)合并、分立、兼并、破產(chǎn)情形導致權屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交企業(yè)合并、分立、兼并、破產(chǎn)的材料、集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權權屬轉(zhuǎn)移材料、有權部門的批準文件。

（3）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致權屬轉(zhuǎn)移的，提交人民法院、仲裁委員會的生效法律文書。

5  依法需要繳納稅費的，應當提交稅費繳納憑證；

6  本集體經(jīng)濟組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料。

注：1、應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

宅基地使用權及房屋所有權登記費10元/件；

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起7個工作日內(nèi)辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570。

二十七、集體建設使用權及建筑物、構筑物所有權注銷登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.不動產(chǎn)權屬證書；

    3.集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權消滅的材料，包括：

（1）土地或建筑物、構筑物滅失的，提交滅失的材料；

（2）權利人放棄集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權的，提交權利人放棄權利的書面文件。設有抵押權、地役權或被查封的，需提交抵押權人、地役權人或查封機關同意注銷的書面材料；

（3）依法沒收、征收、收回集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權的，提交人民政府的生效決定書；

（4）因人民法院或者仲裁委員會生效法律文書等導致集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權消滅的，提交人民法院或者仲裁委員會生效法律文書等材料。

注：1、應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

不收費；

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起7個工作日內(nèi)辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570。

二十八、集體土地所有權首次登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.土地權屬來源材料；

3.不動產(chǎn)權籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點坐標成果；

注：1、應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

收取不動產(chǎn)權屬證書工本費10元；

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起7個工作日內(nèi)辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570。

二十九、集體土地所有權變更登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1  不動產(chǎn)登記申請書；

2  申請人身份證明（戶口冊、身份證、結婚證、統(tǒng)一信用代碼證（僅限單位））；

3  不動產(chǎn)權屬證書；

4  集體土地所有權變更的材料； 

注：1、應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

收取不動產(chǎn)權屬證書工本費10元；

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起7個工作日內(nèi)辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570

三十、集體土地所有權轉(zhuǎn)移登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.不動產(chǎn)權屬證書；

3.集體土地所有權轉(zhuǎn)移的材料，除應提交本集體經(jīng)濟組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料外，還應提交：

（1）農(nóng)民集體互換土地的，提交互換土地的協(xié)議；

（2）集體土地調(diào)整的，提交土地調(diào)整文件；

注：1、應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

收取不動產(chǎn)權屬證書工本費10元；

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起7個工作日內(nèi)辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570。

三十一、集體土地所有權注銷登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

    1.不動產(chǎn)登記申請書；

2. 不動產(chǎn)權屬證書；

3.集體土地所有權消滅的材料，包括：

（1）集體土地滅失的，提交證實土地滅失的材料；

（2）依法征收集體土地的，提交有批準權的人民政府征收決定書；

注：1、應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

不收費1；

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起7個工作日內(nèi)辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570。

三十二、地役權首次登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.需役地和供役地的不動產(chǎn)權屬證書；

3.地役權合同；

4.地役權設立后，辦理首次登記前發(fā)生變更、轉(zhuǎn)移的，還應提交相關材料；

注：1、應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

住宅登記費80元/件、非住宅登記費550/件；

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起7個工作日內(nèi)辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570

三十三、地役權變更登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.不動產(chǎn)登記證明；

3.地役權變更的材料，包括：

（1）權利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的，提交能夠證實其身份變更的材料；

（2）需役地或者供役地的面積發(fā)生變化的，提交有批準權的人民政府或其主管部門的批準文件以及變更后的權籍調(diào)查表、宗地圖和宗地界址坐標成果；

（3）共有性質(zhì)變更的，提交共有性質(zhì)變更協(xié)議；

（4）地役權內(nèi)容發(fā)生變化的，提交地役權內(nèi)容變更的協(xié)議。 

注：1、應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

收取不動產(chǎn)權證書工本費10元；

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起7個工作日內(nèi)辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570。

三十四、地役權轉(zhuǎn)移登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.不動產(chǎn)登記證明；

3.地役權轉(zhuǎn)移合同。 

注：1、應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

住宅登記費80元/件、非住宅登記費550/件；

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起7個工作日內(nèi)辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570。

三十五、地役權注銷登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.不動產(chǎn)登記證明；

3.地役權消滅的材料，包括：

（1）地役權期限屆滿的，提交地役權期限屆滿的材料；

（2）供役地、需役地歸于同一人的，提交供役地、需役地歸于同一人的材料；

（3）供役地或者需役地滅失的，提交供役地或者需役地滅失的材料；

（4）人民法院、仲裁委員會效法律文書等導致地役權消滅的，提交人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等材料；

（5）依法解除地役權合同的，提交當事人解除地役權合同的協(xié)議。 

注：1、應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

不收費；

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起7個工作日內(nèi)辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570。

 

三十六、依申請更正登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.證實不動產(chǎn)登記簿記載事項錯誤的材料，但不動產(chǎn)登記機構書面通知相關權利人申請更正登記的除外；

4  申請人為不動產(chǎn)權利人的，提交不動產(chǎn)權屬證書；申請人為利害關系人的，證實與不動產(chǎn)登記簿記載的不動產(chǎn)權利存在利害關系的材料。

注：1、應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

收取不動產(chǎn)權屬證書工本費10元；

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起7個工作日內(nèi)辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570

三十七、依職權辦理更正登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1  證實不動產(chǎn)登記簿記載事項錯誤的材料；

2  通知權利人在規(guī)定期限內(nèi)辦理更正登記的材料和送達憑證。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

不收費；

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起10個工作日內(nèi)辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570

三十八、異議登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.證實對登記的不動產(chǎn)權利有利害關系的材料；

3.證實不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的材料；

注：1、應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

住宅登記費40元/件、非住宅登記費275/件。

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起10個工作日內(nèi)辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570。

三十九、注銷異議登記

（一）受理條件

《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第1.2.1條依申請登記原則；

（二）法定依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；

（三）申請材料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

      2.異議登記申請人申請注銷登記的，提交不動產(chǎn)登記證明；或者異議登記申請人的起訴被人民法院裁定不予受理或者予以駁回訴訟請求的材料； 

注：1、應查驗申請人身份證明材料原件（身份證、戶口冊、營業(yè)執(zhí)照等）；

2、當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。委托代理人與被代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

（四）實施主體

紅河縣不動產(chǎn)登記中心；

（五）辦理地點

紅河縣政務管理局一樓辦事大廳；

（六）辦理時間

周一至周五 上午8：00至11：30 、下午14：00至17：30（國家法定節(jié)假日除外）；

（七）收費標準

不收費。

（八）承諾時限

法定時限30個工作日，承諾時限自受理登記申請之日起10個工作日內(nèi)辦結（不含公告日、法定節(jié)假日）

（九）監(jiān)督咨詢電話

咨詢電話：0873-3036676   監(jiān)督電話：0873-4621570。

 

 

紅河縣自然資源局    發(fā) 

　　 

2019年8月5日